我国老龄化程度加剧已是事实
老龄人口增速超过全国人口增速,且在未来30 年内将有较快增长,新中国成立后首个生育高峰群体将退休进入养老。同 期,受计划生育效应影响,青壮年人口规模相较减少,老年抚养比增加。“四 二一”形式的家庭结构和空巢老人的普遍现象表明,传统家庭赡养的模式正 在面临较大压力,社会养老价值开始凸显。同时,国家政策密集出台,利好 养老服务产业,成为老人养老新寄托。
富人变老将是未来养老服务产业的新机遇
改革开放后第一代中产阶级即将 退休,养老需求将会爆发。包括机构养老和居家养老在内的优质养老服务将 会更进一步得到消费者青睐,中高端需求旺盛,品牌效应将助力中高端品牌营收增长。
世界范围也面临严峻老龄化问题,典型的养老范本为日本和美国
日本是国 家养老的典型,著名的介护保险仅需参保人缴纳 10%的费用,其余由各级政 府和保险公司承担。同时,日本的精细化养老模式值得老龄化深入中的中国 借鉴,包括养老机构的运营模式、智能化居家养老和家庭及公共适老设施建 设等。
美国则以商业化养老形式著称,国家财政负担相对较轻,国民依据自 己经济实力选择适合的养老方式;同时养老地产以房地产信托基金(REITs) 模式居多,能够较长期、低成本获取开发资金,保障养老项目持续经营。
我国养老产业仍面临重大缺位,但挑战与机遇并存
国内养老和老年医疗服 务供给严重不足,目前养老床位水平较国务院颁布的 2020年养老床位目标差 距为每千人 4 张床位,预计有待拓展市场规模达到 4000 亿元,机遇无限。居 家养老将是国内养老未来发展的重点,全国多地颁布类似“9064”的计划, 预计将有 90%的老人居家养老;发展方向包括上门护理、居家智能养老设备、 适老家居改造等。机构养老前景明朗,政府将提供较大政策和财政支持。差 异化的养老机构将为不同收入水平的老人提供多样化服务,满足高、中、低端的各方面需求。