北京筑标建设工程咨询有限公司受北京市昌平区回龙观镇人民政府委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对昌平区回龙观镇公建民营养老照料中心建设运营管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。　　 

　　项目名称：昌平区回龙观镇公建民营养老照料中心建设运营管理项目

　　项目编号：ZB042018-130

　　项目联系方式：

　　项目联系人：孙金良

　　项目联系电话：010-81749037　　 

　　采购单位联系方式：

　　采购单位：北京市昌平区回龙观镇人民政府

　　地址：回龙观东大街199号

　　联系方式：孙金良010-81749037　　 

　　代理机构联系方式：

　　代理机构：北京筑标建设工程咨询有限公司

　　代理机构联系人：王宇君010-69704251

　　代理机构地址： 北京昌平科技园区兴业大厦三层　　 

　　一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

　　项目名称：昌平区回龙观镇公建民营养老照料中心建设运营管理项目

　　项目编号：ZB042018-130

　　项目概况：

　　  1、项目地点：龙域中路6号院1号楼，一单元101、2单元101、3单元101、4单元101；龙域中路6号院2号楼1层101、102。

　　2、资金来源：现有房屋装修改造，设备购置等所有均由中标单位（运营服务商）负责投资和购置，由昌平区民政局根据国家和北京市相关补贴标准进行政策扶持。

　　  3、采购需求及功能目标：北京市昌平区回龙观镇公建民营养老照料中心投入使用后，承担机构养老服务功能，优先保障政府供养和低收入老年人的养老需求；承担社区养老服务功能，满足本区老年人日间托管、教育培训、老年餐桌、医疗保健等需求；承担居家养老服务功能，建立居家养老老年人基本信息平台，面向社区居家养老的老年人提供营养配餐、家政保洁、陪护陪聊、助浴等服务（详见服务需求书）。

　　  4、采购用途：养老服务

　　  5、采购数量：1项

　　  6、简要技术要求：满足招标文件养老要求。

　　  7、合作期限：从协议签订之日起到正式运营设立6个月的运营筹备期。正式合作期限10年。

　　  8、养老收费：运行期间的社会服务收费按照国家、北京市、行业等有关规定严格执行。

　　  9、资格审查方式：资格后审。　　 

　　二、投标人的资格要求：

　　（1）具有独立承担民事责任的能力。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （6）投标人营业执照经营范围中须包含养老服务。 （7）具有提供投资及运营服务能力的相关证明文件，投标人现有正在正常运营的养老服务机构的资质证书及相应的会计师事务所出具的2017年度的财务审计报告或提供投标截止日前3个月银行出具的近一年的资信证明）。 （8）投标人须保证现有法定代表人与中标后设立的北京市养老服务执业机构执业许可证上的法定代表人一致。 （9）在最近三年（2015年10月1日至今）内没有骗取中标和严重违约问题。 （10）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （11）中国裁判文书网无行贿记录。 （12）法律、行政法规规定的其他条件。 （13）本项目不接受以联合体形式投标。　　 

　　三、招标文件的发售时间及地点等：

　　预算金额：450.0 万元（人民币）

　　时间：2018年10月22日 09:00 至 2018年10月26日 16:00(双休日及法定节假日除外)

　　地点：北京昌平科技园区兴业大厦三层业务一室

　　招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

　　招标文件获取方式：现场领取　　 

　　四、投标截止时间：2018年11月13日 09:00

　　五、开标时间：2018年11月13日 09:00

　　六、开标地点：

　　北京市昌平科技园区兴业大厦三层会议室　　 

　　七、其它补充事宜

　　 2018年10月22日～2018年10月26日；

　　    上午9:00～11:30；下午13:30～16:00（北京时间，节假日除外）

　　领取招标文件时间：

　　    2018年10月22日～2018年10月26日；

　　    上午9:00～11:30；下午13:30～16:00（北京时间，节假日除外）

　　    领取招标文件地点：北京市昌平科技园区兴业大厦三层

　　    招标文件售价：人民币500元/套，招标文件售后不退。

　　投标截止时间、开标时间：2018年11月13日9时00分(北京时间)

　　    投标、开标地点：北京市昌平科技园区兴业大厦三层会议室

　　    领取招标文件时须携带企业营业执照副本原件及复印件（合格有效）、组织机构代码原件及复印件（三证合一不适用）、税务登记证书原件及复印件（三证合一不适用）、法人授权委托书原件及领取人身份证原件及复印件、资格要求中须保证内容的承诺书原件、投资及运营服务能力的相关证明文件复印件、在最近三年（2015年9月1日至今）内没有骗取中标和严重违约问题承诺书原件、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的截图、中国裁判文书网无行贿记录截图。

　　以上资料复印件及截图均须加盖单位公章，授权书及承诺书还须加盖法人章。　　 

　　八、采购项目需要落实的政府采购政策：

　　国家对养老服务扶持的相关政策