上海国际招标有限公司受中国太平保险集团有限责任公司、太平养老产业投资有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国太平保险集团有限责任公司、太平养老产业投资有限公司梧桐人家A地块物业管理进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。　　 

　　项目名称：中国太平保险集团有限责任公司、太平养老产业投资有限公司梧桐人家A地块物业管理

　　项目编号：17203107

　　项目联系方式：

　　项目联系人：李徛晨

　　项目联系电话：021-68661807　　 

　　采购单位联系方式：

　　采购单位：中国太平保险集团有限责任公司、太平养老产业投资有限公司

　　地址：上海市浦东新区银城中路488号太平金融大厦2802室内

　　联系方式：李徛晨；021-68661807　　 

　　代理机构联系方式：

　　代理机构：上海国际招标有限公司

　　代理机构联系人：胡羡聪、刘洲烨；62791919×182、136

　　代理机构地址： 中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼　　 

　　一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

　　梧桐人家A地块物业管理1项。

　　服务期限：本项目一次采购二年有效。

　　招标控制价：人民币2,400万元/年。

　　项目整体概况：项目A 地块基地位于上海市浦东新区周浦镇的国际医学园区内，西至康新公路防护绿带，南至15-06 地块界限，北至七灶港防护绿带，东至忘忧路。项目规划设计的物业类型为自理型养老公寓。项目总用地面积约111,650平方米。项目总建筑面积203,030平方米。其中地下总建筑面积约35,555平方米，地上总建筑面积167,475平方米，共计建筑物15幢；其中由14幢11层的独立生活公寓以及1幢4层的中心会所组成，建筑结构为框架-剪力墙结构。项目的建筑密度为约18.62 %；综合容积率1.5 ；绿化率为35.88%。项目规划建设机动车停车位405个，其中地上停车位31个，地下停车位374个，项目配套一个中心会所。　　 

　　二、投标人的资格要求：

　　（1） 投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；（2） 具有履行合同所必需的保障能力和专业技术力量；（3） 企业注册资金达到1,000万（含）以上；（4） 2016年至2018年，进入过中国物业服务百强企业名单（中国指数研究院发布）；（5） 投标人应注册在上海市或在上海有落地分公司；（6） 参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有重大行政处罚记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标；（7） 本项目不接受联合体投标。　　 

　　三、招标文件的发售时间及地点等：

　　预算金额：0.0 万元（人民币）

　　时间：2018年11月21日 17:00 至 2018年11月28日 17:00(双休日及法定节假日除外)

　　地点：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼

　　招标文件售价：￥2000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

　　招标文件获取方式：现场领购　　 

　　四、投标截止时间：2018年12月17日 10:00

　　五、开标时间：2018年12月17日 10:00

　　六、开标地点：

　　上海市延安西路358号美丽园大厦19楼上海国际招标有限公司第二会议室　　 

　　七、其它补充事宜　　/　　 

　　八、采购项目需要落实的政府采购政策：　　/

 

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