江门市国腾招标有限公司受江门市蓬江区民政局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对江门市蓬江区养老机构公建民营运营服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

　　项目名称：江门市蓬江区养老机构公建民营运营服务项目

　　项目编号：JM2019-MZJ005

　　项目联系方式：

　　项目联系人：曾俊青

　　项目联系电话：0750-3561121

　　采购单位联系方式：

　　采购单位：江门市蓬江区民政局

　　地址：江门市蓬江区建业街96号

　　联系方式：陈晓君，联系电话：0750-2640066

　　代理机构联系方式：

　　代理机构：江门市国腾招标有限公司

　　代理机构联系人：曾俊青，联系电话：0750-3561121

　　代理机构地址：江门市蓬江区天河中路198号3幢208

　　一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

　　1.采购名称及编号:江门市蓬江区养老机构公建民营运营服务项目（采购编号：JM2019-MZJ005）；

　　2.用途：业务需要；

　　3.简要技术要求：具体要求详见招标文件第二部分；

　　4.运营期：公建民营运营期为30年，首期合同期限为20年。首期合同期自合同签订之日起满20年止。项目运营期间接受民政部门业务指导和监督，服务质量由民政部门委托第三方定期开展评估考核。在首期20年合同期限内，中标供应商有意向继续运营且达到以下条件的，中标供应商应在合同期满提前一年提出申请，经民政部门批准可自动顺延经营期限10年（总运营期不超过30年，运营服务标准和要求不变）：1、民政部门定期开展的服务质量评估考核中均达合格。2、首期20年运营服务期间运营状况良好，未发生重大安全生产事故或重大维稳事件，造成恶劣影响的。3、运营服务期间获得国家或省级养老机构评定授予五星级养老机构，并且申报时能持续保持四星级或以上标准的。

　　二、投标人的资格要求：

　　1．投标人应当是合法经营资格的法人、其他组织或自然人，具有良好的信誉；2．本项目接受联合体，若联合体投标的，组成联合体的单位不得超过两家，且财务投资人不得作为联合体牵头人。联合体各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

　　三、招标文件的发售时间及地点等：

　　预算金额：1000.0万元（人民币）

　　时间：2019年04月30日08:30至2019年05月08日17:00(双休日及法定节假日除外)

　　地点：江门市国腾招标有限公司（地址：江门市蓬江区天河中路198号3幢208）

　　招标文件售价：￥150.0元，本公告包含的招标文件售价总和

　　招标文件获取方式：现场购买

　　四、投标截止时间：2019年05月21日09:30

　　五、开标时间：2019年05月21日09:30

　　六、开标地点：

　　江门市公共资源交易中心开标会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼，即：江门市人民政府行政服务中心内）

　　七、其它补充事宜

　　（一）获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

　　1.获取招标文件时间：2019年4月30日至2019年5月8日，工作日8:30时-12:00时，14:30时-17:00时，（法定节假日除外）。

　　2.获取招标文件地点：江门市国腾招标有限公司（地址：江门市蓬江区天河中路198号3幢208）。

　　3.获取招标文件方式：现场购买。

　　4.招标文件售价：人民币150元，招标文件售后不退。购买招标文件的投标人可以以现金、转账或电汇的方式，向江门市国腾招标有限公司交纳本项目的标书费（户名：江门市国腾招标有限公司，账号：44050167023900000019-0001，开户行：中国建设银行股份有限公司江门城区支行）。

　　（二）购买招标文件时需提交以下资料一份复印件（加盖公章）

　　1.营业执照或事业单位法人证书（副本）；

　　2.税务登记证（副本）；（若有）

　　注：投标人提交以上资料仅代表履行报名手续。投标人是否满足投标人资格要求，以评审结果为准。

　　（三）本项目的投标保证金金额为：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。投标保证金为投标文件的组成部分之一，与投标文件一同递交。投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。

　　投标保证金的相关开户行、户名和账号为：

　　开户行：中国建设银行股份有限公司江门城区支行。

　　户名：江门市国腾招标有限公司

　　账号：44050167023900000019-0002

　　八、采购项目需要落实的政府采购政策：

　　详见招标文件