崭新的电梯间、舒适干净的环境，随着《福田区老旧电梯更新改造工作管理办法》的正式施行，老旧电梯更新改造工作有序推进，福田区越来越多小区电梯更新换代，旧貌换新颜。无论是电梯外观环境，还是内在性能，都有了质的变化。近日，在福田区多个小区，电梯更新改造为居民带来切实的便捷。

 

 

　　电梯间灯光暗淡，运行过程中“吱吱”作响，还可能出现滑落、暂停现象……这对很多使用老旧电梯的居民来说是“习以为常”的老毛病了。在福田区，随着更新改造工作的深入开展，这种情况逐渐成为历史，新电梯、好电梯出现在越来越多居民的家门口。9月29日，在福田区景新花园，一群社区居民围着一台已更新完成的电梯赞不绝口，郭荣平就是其中一位，电梯更新对于她和街坊来说就是件大好事，据她介绍，眼前这台电梯已经更新完成了，电梯轿厢环境特别好，运行过程中很平稳，也很安静。相比改造之前，无论硬件设施还是软件条件，都有了很大改善。“我们这台电梯去年就更新完成了，隔壁这台现正在改造。这是一项惠民利民的好政策，更新改造以后我们出门上上下下可方便多了，去年我们还专门组织小区业主制作了一面锦旗送给市场和质量监管委福田分局，这是政府为民做实事啊!”郭荣平说。福田区人大财经工委委员、福田区长城二花园业主委员会主任陈寅生对于老旧电梯升级改造工作也是深有感触。他介绍说，自己居住的小区是1994年之前入伙的老小区，小区里面的10台电梯，年老失修，皆已是“老弱病残”，时常出现停运、困人等各种问题。从2011年至2014年间，靠着小区公共收益的资金，小区居民自费组织对其中6台电梯进行了更新改造，解决了业主的“燃眉之急”，但也花费了一大笔钱。2016年，福田区出台了老旧电梯更新改造补助政策，对长城二花园的业主来说，就是一场“及时雨”。抱着试一试的态度，辖区居民申报了补助项目，并获得了更新改造经费50%的资金补助。陈寅生高兴地表示，这项工作值得“点赞”，下来也要筹划对剩余几台电梯进行申请更新改造，让居民生活得更安心。

 

 

　　除了业主，电梯更新改造工程也给小区物业解决了“老大难”问题。深圳市之平物业发展有限公司景新花园管理处项目负责人余承鹏就表示，老旧电梯时常出现故障，给日常管理工作带来了很多不便，经常会因为电梯困人等问题受业主投诉。更新改造以后，日常维修成本降低了，对小区形象也有了很大提升，解决了物业公司的一个大难题。景新花园业委会执行秘书孙小青介绍，以前小区电梯更新改造，都是业主自己出钱维修改造，再由业委会组织分几年返还，个别业主还是会有所顾忌。现在物业自筹一部分、业主分摊一部分、政府补助一部分，就相当于给业主打了一剂“强心针”，很多业主都愿意支持这项工作。据了解，在福田区，和景新花园、长城二花园相似的小区还有很多，电梯更新改造工作给小区吹去一股春风，润物无声，改变了居民的生活方式。深圳市市场和质量监管委福田局特种设备科有关负责人介绍，去年全区改造电梯113台，今年正在进行更新改造的电梯超过200台。

 

 

　　深圳市人大代表胡春华介绍说，今年的两会就有代表委员提过小区老旧电梯更新改造这个问题，国家、省、市各级政府对老旧电梯更新改造工程都十分重视，这是一个惠民利民的民生工程，解决了老旧电梯的安全隐患，市民乘梯安全更有保障。胡春华表示，深圳是一个包容的城市，来了就是深圳人，应该让每一个深圳人都感受到这座城市的温暖和幸福感，而老旧电梯更新改造恰恰就是城市人性化的体现。在需要更新改造电梯的小区，很多都是已经“上了年龄”的老旧小区，而这些小区的居民大部分也是居住多年的中老年人，有些人子女常年在外，如果电梯出了问题，对于这个群体的人来说，会带来很多麻烦。幸福，就应该是看得见，感受得到的。电梯，是大都市居民日常生活必不可少的代行工具，它是很多人迈出家门的第一步，也是很多人夜归家园的最后一段路。电梯安全，关乎千家万户，与每个都市人息息相关。这项工作给居民带来的便利，我们能够真切地体会到居民内心的那份喜悦。福田区老旧电梯更新改造工作切实解决了老百姓最实际的困难，满足老百姓最迫切的需求，给这座城市带来了温度。民生工程不再是说说而已!

 

　　Tips1:老旧电梯更新改造申办流程:

　　提交申请-资格审查-指标分配-安全评估-制定方案-造价审核(申请物业专项维修资金的单位须向区住建局维修资金中心申请并审核，其余单位不用)-方案评审-组织施工-项目验收-发放补助。

　　Tips2:老旧电梯更新改造申请材料:

　　①福田区老旧电梯更新改造申请表;

　　②申请单位营业执照;

　　③法定代表人身份证明(查看原件，留加盖公章复印件);

　　④资金承诺书(查看原件，留加盖公章复印件);

　　⑤其他有关材料。(相关材料下载地址:http://www.sise.org.cn-客服中心-表格下载-其他表格)。

　　Tips3:老旧电梯更新改造实施方案包括更新改造内容、施工单位、更新改造工程造价、施工进度等，且需经业主大会或单元业主大会表决通过的，由电梯使用单位所在小区的业主委员会组织召开;如未成立业主委员会的，由所在街道办事处经征求住户过半数同意后，指定居委会代行业主大会和业主委员会职责。

　　Tips4:方案评审申请需提交材料包括:

　　①老旧电梯更新改造实施方案评审申请表;

　　②老旧电梯更新改造实施方案;

　　③施工单位资质证明材料和施工安全承诺书;

　　④居民小区需提供业主大会或单元业主大会表决通过材料;

　　⑤其他有关材料。

　　Tips5:补助资金发放申请材料包括:

　　①老旧电梯更新改造资金补助申请表;

　　②项目验收报告;

　　③相关财务凭证;

　　④其他有关材料。