能够老有所养相信是每一位中国人在步入晚年之后的心愿，不过伴随着时代的变化，老有所养的标准和内容也在不断的改变。曾经国人向往的几世同堂，现在已经变成了更加追求独立空间的老年乐园，这样不仅可以免去同儿辈同住的不便，同时还可以找到同龄人一起寻找属于自己年代的快乐，也正是在这样的趋势下，国内的养老地产开始乘风而起，逐渐成为了众多开发商新的目标。
　　从养老地产的潜力来看，这个市场无疑是一处尚待挖掘的宝藏，根据社科院提供的数据，截止到目前，国内在养老市场尚有将近四万亿的商机可供挖掘，而到了2030年这个市场将会提供超过十万亿人民币的价值。于是乎，嗅到了机会的开发商纷纷举着钞票投身进来，超过八十家地产企业，过百的在建或建成的养老地产项目已经足以说明这个状况。
　　可是养老地产同其他类型地产项目相比有着本质上的区别，养老地产更加注重配套设施的质量和数量，例如配套医院的医疗水准如何？一旦出现紧急事态，从住所前往市区的交通状况是否能够保持顺畅？对于有着看护需求的老人能够提供更加优质的服务？
　　等等诸如此类，都是地产公司亟待解决的难题，可是从目前国内在建的这些养老地产项目来看，鲜有人能够满足这些要求。更多的还只是将环境和风景作为主要卖点，殊不知这种策略与其说是养老地产，还不如说是旅游地产。
　　对于进军养老地产的众多地产企业而言，想要打造一个真正意义上的闭环式结构的养老社区并不容易，其难度不亚于开发度假村，特别是养老地产想要在短期之内收回高昂的成本是根本无法实现的，在这个过程中将会不可避免的出现失败的楼盘，一旦经营方向出现误判，对于社会资源以及地产企业的资金运用将会造成巨大的损害。
　　不过这股浪潮依然是有着积极的一面，从最开始养老地产的兴起，直到现在众多地产大佬牵头建造，中间必然会淘汰许多资质不足的开发商。在这个过程中，政府的政策倾斜、运营机构的标准化服务以及更加严格、详细的行业标准都会陆续出现，从积极的角度来看，此时国内养老地产的乱象，未尝不是一件好事。