在智慧城市建设的大概念下，在房地产领域很多固有的信息化建设的方式已经开始悄然发生变化。在住宅的信息化大方向上，开发商都纷纷表示，不应该再局限于既有概念，应该更多关注智慧社区的建设。

与智能家居只提供硬件设备不同，智慧社区更多是提供对业主的服务，更注重用户体验。比如每户都可以免费配备房产商开发的支付系统，通过跟设备厂家、商家的三方合作，就可以产生新的盈利模式，同时大大提升用户体验；再如可以在社区里设置智慧健康小屋或者智能养老设施，健康小屋可以直接与附近的三甲医院实现互联，养老设施则可以为居家老人提供更可靠的健康保障，基本满足日常的医疗保健需求。

事实上，很多的智慧社区只需要一些很简单、很成熟的技术，就可以带来的用户体验和生活方式的颠覆性改变。同时，智慧社区的建设也往往投入不多，却可以提升住宅的档次、业主满意度。在房地产市场日益注重住宅品质的今天，这些基于智慧社区的服务则可以凸显房屋的亮点和卖点。

但是从另外一个角度讲，我们的智慧城市建设绝不仅仅是一个技术问题，而是一个涉及面很广的系统，是一个怎样更合理地构建城市运行方式的大话题。比如城市管理方式的转变；各种体制、机制的理顺；各部门之间的协调统一；产业的升级转型发展方式的转变等等，这肯定不光是一个技术问题。怎么把这些技术应用与现有社区结合进行转型升级，进而摸索出一条适合中国国情的、适合某个地方某座城市的智慧社区建设之路，这才是关键。

现在，智慧社区的技术应用已经成熟，但是各种机制和配套的持续影响力却依然是缺失的。一个最简单的例子，全国智标委长期以来致力于智慧社区相关标准的编写，但至今我国智慧社区的相关标准却依然存在着标准不统一，相关技术无法对接等诸多问题。自今年5月底召开《智慧社(园)区建设评价指标体系研究》工作会议之后，全国智标委也在继续推动智慧社区标准化工作的进程，但智慧社区标准的出台肯定不是一个单位或者企业能完成的，它需要市场的合力和各个机关的共同努力。

所以说，智慧城市的建设是一个系统工程，技术在这里仅仅是一个手段，只纠结于技术智慧城市的建设就很难得到推进。而近期以来诸多房产商们或多或少地已经开始注意到这个问题，开始注重于智慧社区的建设，早如如万科、花样年、绿地，近如昨日乐视携华贸进军智慧社区等等。而他们的建设成果也或多或少给了行业里一些启示。或许，当房产商们都开始注重社区建设，并且和全国智标委等标准化组织携起手来的时候，我们的智慧社区建设才能真正迈上高速发展的道路。

 

（来源：慧聪安防网）